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rechtsanwalt.at Forum
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Autor: F. Schwaiger (---.dynamic.xdsl-line.inode.at)
Datum: 28.09.06 19:23
Ich bin mit meinem Bruder je zur Hälfte Eigentümer eines Hauses mit Grundstück. Unser Vater hat grundbücherlich eingetrages Wohnrecht, außerdem ist ein Drittel des Hauses seit über 15 Jahren ohne schriftlichen Vertrag vermietet. Mein Bruder will nun seine ideelle Hälfte verkaufen. Ich möchte meine Hälfte behalten.
(I)Ist ein Teil-Verkauf unter diesen Voraussetzungen überhaupt möglich?
(II) Kann mein Bruder eine Teilungsklage mit anschließender Zwangsversteigerung einbringen?
(III) Da das Haus über drei Geschoße und mehrere Wohnheiten verfügt, ist es meiner Meinung nach real teilbar.
Herzlichen Dank im Voraus für Ihre Auskunft
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Autor: Roland HERMANN (193.83.107.---)
Datum: 29.09.06 13:47
(I) Ja.
(II) Ja.
(III) Dann müßten die Wohneinheiten parifiziert werden, um (II) verneinen zu können.
Ihre Anwältin bzw. Notarin berät Sie gern ;-)
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